Создаем современные архитектурные проекты учитывая современные
требования к архитектуре
Мы предоставляем профессиональные услуги по проектированию зданий различного назначения — жилых, коммерческих, общественных и промышленных. Разрабатываем архитектурные и конструктивные проекты зданий с учётом нормативных требований, функциональных задач, бюджета и особенностей участка.
Наша команда создаёт индивидуальные проекты зданий — от концепции до рабочей документации. Мы прорабатываем все детали: планировочные решения, фасады, инженерные коммуникации, соблюдение Технических регламентов, СП, СНиПов и энергоэффективность.
Проектирование зданий под ключ позволяет получить полный комплект документов для строительства и согласования. Благодаря опыту и современному подходу мы помогаем реализовать проекты, которые сочетают эстетику, надёжность и практичность.
В УСЛУГУ КОНЦЕПТУАЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ВХОДИТ
Разработка концепции:
Мы создаем более детализированный проект, уточняя стиль, форму, планировку и материалы Вашего дома.
Создание планировок:
Мы разрабатываем детализированные планы этажей обеспечивая максимальную функциональность пространства.
Визуализация:
Мы создаем реалистичные 3D-визуализации внутренних и наружных интерьеров, чтобы Вы могли увидеть здание в деталях еще до начала строительства.
Разработка рабочих чертежей:
Мы подготавливаем полный комплект чертежей, необходимых для строительства, включая планы этажей, фасадов, разрезов, деталей и узлов, чтобы строительство проходило плавно и эффективно.
Сопровождение проекта:
Мы оказываем Вам помощь на всех этапах проектирования и строительства, отвечая на Ваши вопросы и решая возникающие проблемы.
ЭТАПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
ЭСКИЗ-КОНЦЕПЦИЯ, АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ
- Творческая часть работы в результате которой архитектор предлагает наиболее эффектное и практичное объемно-планировочное решение;
- Пояснительная записка;
- Подбор референсов;
- Схемы планов и функционального зонирования помещений;
- Схемы фасадов;
- Схемы разрезов;
- Схема генплана, с учетом благоустройства территории с размещением парковок;
- 3D визуализация.
ПРОЕКТНАЯ И РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
- Документация, необходимая для получения разрешения на строительство объекта;
- Пояснительная записка (ПЗ);
- Схема планировочной организации земельного участка (ПЗУ);
- Архитектурные решения (АР);
- Конструктивные и объемно-планировочные решения (КР, КЖ);
- Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, вентиляция и кондиционирование, сети связи, технологические решения;
- Проект организации строительства (ПОС);
- Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства (ПОД);
- Перечень мероприятий по охране окружающей среды (ООС);
- Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (МПБ);
- Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов (ОДИ);
- Мероприятия оп обеспечению энергетической эффективности;
- Смета на строительство;
- Мероприятия по обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства (ТБЭ).
Проектирование объектов под ключ – основные этапы
Архитектурное бюро «Архистрой» выполняет проектирование и строительство зданий различного назначения (будь то жилое, коммерческое или производственно складское здание). Мы оказываем полный комплекс услуг: от разработки концепции и подготовки рабочих чертежей до сопровождения проекта на всех этапах.
В нашей компании работают компетентные инженеры с многолетним опытом в сфере архитектурного проектирования зданий и сооружений. Мы создадим для Вас проект, полностью соответствующий Вашим пожеланиям и технологическим требованиям.
Проектирование зданий: цена
Стоимость проекта складывается из многих составляющих. Учитываются такие нюансы, как:
- Местоположение объекта и доступность инфраструктуры
- Сложность проекта – архитектурные решения, инженерные системы
- Качество материалов – использование дорогих или бюджетных стройматериалов
- Сроки строительства
- Рыночная конъюнктура
В нашем бюро на проектирование зданий цена начинается от 350 рублей за квадратный метр. В стоимость входит полный пакет услуг, охватывающий все этапы создания проекта. Мы предлагаем прозрачное ценообразование и готовы обсудить индивидуальные условия сотрудничества. Более подробный расчет стоимости осуществляется после ознакомления с техническим заданием и пожеланиями заказчика.
Разработка проекта здания
Процесс проектирования в «Архистрой» включает в себя несколько основных этапов, обеспечивающих создание детального и функционального проекта:
- Эскизная и архитектурно-градостроительная концепция. На этой стадии мы предлагаем наиболее эффективные и эстетичные варианты объемно-планировочных решений. Разрабатываются:
- Подробные проекты зданий
- Схемы планов и функционального зонирования помещений
- Эскизы фасадов и разрезов
- Схема генплана с благоустройством территории и парковкой
- Продумывание деталей, уточнение стиля, формы, планировки и материалов. Разработка проекта зданиявключает в себя подробные поэтажные планы, что отражено в технической документации.
- Создание фотореалистичной 3D-визуализации, демонстрирующей все детали внутреннего и внешнего дизайна еще на этапе проектирования.
Если предполагается перепланировка здания, то в новую планировку вносятся производимые изменения: снос стен, возведение новых перегородок, изменение расположения дверей и окон, перенос инженерных коммуникаций. Мы предоставляем всестороннюю поддержку на всех этапах сотрудничества, решая возникающие проблемы. Ваше спокойствие и уверенность в результате – наш приоритет.
Преимущества нашего архитектурного бюро
ИМЕЕМ ДОПУСКИ СРО:
Официальные разрешения на выполнение строительных и проектных работ.
ДАЕМ ГАРАНТИЮ НА ВСЕ РАБОТЫ:
Надежность и качество выполненных проектов, подтвержденные гарантией.
ЭКСПЕРТЫ В ОБЛАСТИ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА:
Профессиональный подход на всех этапах, от концепции до реализации. Учитываем материалы при проектировании.
НАШИ РАБОТЫ
Многофункциональный спортивный центр
Спортивный комплекс Аэротруба
Складской комплекс
От вас необходимы исходные данные:
- Градостроительный план земельного участка. Можно получить через МФЦ “Мои документы”.
- Топо-геодезическая съёмка. Показывает рельеф участка, существующие строения, инженерные сети и прочее. Необходима для точного ориентирования здания на местности и проектирования ландшафта.
- Геологические изыскания. Дают важную информацию о составе грунта, уровне грунтовых вод и позволяют подобрать оптимальный вариант фундамента и рассчитать его характеристики.
- Задание на проектирование. Составляется заказчиком совместно с архитектором и отображает технико-экономические требования и информацию об будущем строении: этажность, общая площадь, состав помещений, основные материалы строительства.
Сроки архитектурного проектирования напрямую зависят от сложности и масштаба объекта. Минимальный срок проектирования составляет 1 месяц. Разработка сложных объектов может занимать от 6 месяцев и более.
В договоре на проектирование мы четко фиксируем календарный план с разбивкой по этапам и несем финансовую ответственность за их соблюдение. Успешность проекта зависит от совместной работы, поэтому мы ценим своевременную обратную связь от заказчика на всех стадиях согласования.
Стоимость разработки проектной документации рассчитывается индивидуально для каждого объекта.
Да, это одна из главных задач качественного проектирования. Именно на основе рабочей документации составляется максимально точная строительная смета. В ней детально прописаны все объемы работ и спецификации материалов.
Проектная документация — это ваша защита от перерасхода бюджета, непредвиденных трат и ошибок в процессе строительства.
Безусловно. Любое архитектурное проектирование, от небольшого павильона до крупного промышленного сооружения, мы выполняем только на основании официального договора.
Посмотреть и скачать по ссылке https://disk.yandex.ru/d/IdX9wAQOBJNB4A
Мы гарантируем, что вся разработанная нами проектная документация соответствует действующим строительным нормам и законодательству РФ.
Наша главная цель — подготовить проект, который успешно пройдёт все необходимые согласования в администрации города Сургута или Тюмени. Мы сопровождаем проект на всех этапах, оперативно вносим корректировки по замечаниям специалистов и помогаем получить разрешение на строительство.
ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ВАШЕМУ ПРОЕКТУ
Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с вами для обсуждения вашего проекта.
В рамках консультации вы получите понимание реальных этапов, сроков и бюджета вашего проекта.