Создаем уютные, экологичные
и безопасные дома в которых
удобно жить
Проектирование коттеджей — это первый и самый важный шаг к строительству комфортного и долговечного дома. Мы создаем индивидуальные проекты коттеджей с учётом архитектурных предпочтений, функциональных требований, геологии участка и строительных норм. Каждый проект разрабатывается под заказчика: от планировки и инженерных решений до фасада и кровли.
Мы предлагаем услуги проектирования загородных домов и коттеджей под ключ — от эскиза до рабочей документации. В работе сочетаем практичность, энергоэффективность и эстетику. Наши архитекторы и инженеры помогут реализовать любые идеи: будь то компактный дом для семьи или просторная резиденция.
Благодаря грамотному проекту вы избежите ошибок на стройке, оптимизируете расходы и получите дом, который идеально подходит именно вам.
В УСЛУГУ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ДОМА ВХОДИТ
Разработка концепции:
Вместе с Вами определяем стиль, функциональность и атмосферу будущего дома, учитывая Ваши пожелания и особенности участка.
Визуализация:
Создаем реалистичные визуализации внутренних и наружных интерьеров, чтобы Вы могли увидеть будущий дом в деталях еще до начала строительства.
Сопровождение проекта:
Оказываем Вам помощь на всех этапах проектирования и строительства, отвечая на Ваши вопросы и решая возникающие проблемы.
Создание планировок:
Разрабатываем детализированные планы этажей, размещения комнат, удобных зон и систем хранения, обеспечивая максимальную функциональность пространства.
Разработка рабочих чертежей:
Подготавливаем полный комплект чертежей, необходимых для строительства дома, включая планы этажей, фасадов, разрезов, деталей и узлов, чтобы строительство проходило плавно и эффективно.
ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ
- Пояснительная записка;
- Привязка дома на участке;
- Поэтажные планы;
- Фасады с цветовым решением;
- Разрезы по дому.
АРХИТЕКТУРНЫЙ РАЗДЕЛ
- Пояснительная записка;
- Привязка дома на участке;
- Поэтажные планы;
- Фасады с цветовым решением;
- Разрезы по зданию.
- Сводная спецификация материалов
- Ведомость наружной отделки
- Поэтажные планы с расстановкой мебели
- План кровли
- Разрезы
- Фасады с цветовым решением
- Спецификация элементов заполнения проемов
- Архитектурные узлы.
- Реалистичные визуализации три ракурса, четыре фасада
КОНСТРУКТИВНЫЙ РАЗДЕЛ
- План фундамента, конструктивные узлы и сечения
- Кладочный план, схемы расположения перемычек, ведомость перемычек
- Схема расположения колонн, стоек, балок, план перекрытий, монолитные участки, конструктивные узлы и сечения
- Схемы монолитных поясов
- Схема расположения элементов кровли, спецификация элементов кровли
- Конструктивные узлы и сечения элементов кровли
- Схемы монолитных лестниц, конструктивные узлы и сечения
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ
- Отопление
- Вентиляция
- Водоснабжение
- Канализация
- Электрика
Проектирование загородного коттеджа: от идеи до воплощения
Планируете построить дом своей мечты? Архитектурное бюро «Архистрой» осуществляет индивидуальное проектирование коттеджей любой сложности.
Мы предлагаем комплексную услугу по разработке планировочного решения, учитывающую все Ваши пожелания и особенности земельного участка. Наша цель – создать комфортное и функциональное жилое пространство, гармонично вписанное в окружающую среду.
Проектирование домов и коттеджей
Начальный этап включает в себя совместную разработку концепции. Мы обсудим с Вами желаемый стиль, функциональность и общую атмосферу будущего объекта, детально изучим Ваши предпочтения и особенности участка. Это позволяет выполнять проектирование коттеджей и загородных домов в полном соответствии с Вашими потребностями.
Чтобы Вы могли изучить внешний вид строения еще до начала работ, мы создадим фотореалистичные изображения – 3D-визуализацию внутренних и внешних пространств. Это позволит оценить эстетические и практические решения на ранней стадии.
Проектирование домов и коттеджей предполагает разработку подробных планов этажей с указанием расположения всех комнат, удобных функциональных зон и систем хранения. Наша задача – максимально эффективно использовать доступное пространство и обеспечить удобство проживания.
Заключительным этапом является подготовка полного пакета технической документации для беспрепятственного проведения строительных работ и согласований. В этот пакет войдут все необходимые чертежи, схемы, спецификации и прочие сведения.
Проектирование загородных домов
В отличие от городской застройки, загородный участок может иметь сложный рельеф, особенности ландшафта (наличие холмов, склонов, водоемов, деревьев), нестандартные размеры и форму. Осуществляя проектирование коттеджей за городом, мы учитываем эти и многие другие нюансы. К нам обращаются по следующим причинам:
- Многолетняя успешная практика – за плечами нашей команды более 10 лет работы в архитектуре и строительстве
- Большой опыт – мы реализовали свыше 45 проектов загородных домов, 15 проектов зданий и более 500 проектов перепланировок
- Индивидуальный подход – в процессе проектирования частного домабудут учтены все Ваши потребности
- Применение традиционных, проверенных временем и безопасных для здоровья материалов – дерева, камня, кирпича, бетона
На протяжении всего процесса проектирования загородного коттеджа мы обеспечиваем полное сопровождение проекта, отвечаем на Ваши вопросы и оперативно решаем все возникающие задачи. Мы работаем с Вами на всех этапах: от первых эскизов до завершения строительства, включая ландшафтные работы.
ПРЕИМУЩЕСТВА НАШЕГО БЮРО
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД:
Мы создаем проект только для Вас, создаем среду насыщенную элементами живой природы (свет, воздух, природные материалы)
МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНОЛОГИИ:
Мы используем только традиционные
экологичные материалы: кирпич, бетон, дерево, камень
ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ КОМАНДА:
Решим все вопросы строительства дома: контролируем вашу стройку от разметки до ландшафтных работ
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
Мы ведем проект, начиная с решения человека построить дом, помогаем с выбором участка, подключением к инженерным коммуникациям, ведем авторский надзор строительства основных и вспомогательных сооружений, как площадочных, так и ландшафтных работ по отдельному проекту благоустройства.
Сроки подготовки проектной документации всегда разные, минимально проектирование небольшого дома занимает по времени 2-3 недели с учетом вашего согласования. Проектирование авторского коттеджа площадью до 300 м.кв. обычно занимает не менее 6 недель. Проектирование сложных объектов может затянутся на срок от 6 месяцев. Мы прописываем в договоре сроки и пени за срыв сроков, и всегда соблюдаем условия договора, если сроки затягиваются по наше вине. В тоже время просим клиентов со всей ответственностью подходить к рассмотрению промежуточных этапов и своевременное внесение корректировок.
Выбор фундамента — это одно из самых ответственных решений в строительстве дома. Он зависит не от личных предпочтений, а от точных расчетов. Наши инженеры-конструкторы подбирают оптимальный тип фундамента (ленточный, плитный, свайный) на основе двух ключевых факторов:
- Данные инженерно-геологических изысканий: анализ грунта на вашем участке.
- Нагрузки от самого здания: вес стен, перекрытий, кровли, которые заложены в архитектурном проекте коттеджа.
Такой подход гарантирует надежность, долговечность и безопасность вашего будущего дома.
Стоимость проекта начинается от 40 000 руб. Для более точного расчета нам необходимо учесть множество факторов (сложность объекта, технологию строительства и прочее). Для более точного расчета стоимости проектных работ необходимо составить техническое задание на проектирование, либо приехать к нам в офис для обсуждения деталей.
Наш ключевой партнер – строительная компания, работающая на рынке с 2006 года. Мы работаем в связке с ними, потому что уверены в качестве и ответственности. Мы в свою очередь предоставляем архитектурно-строительный и авторский надзор.
Да, одна из главных целей индивидуального проектирования — получить точное понимание бюджета на строительство. На основе готового и утвержденного проекта дома мы можем составить подробную смету на материалы и работы. Качественный проект экономит ваши деньги, так как исключает непредвиденные расходы и переделки в процессе стройки.
Посмотреть и скачать по ссылке https://disk.yandex.ru/i/qRrQyB7ZfaQ24w
Безусловно. Мы работаем только официально и заключаем подробный договор на разработку проектной документации.
Это ваша юридическая защита и гарантия того, что вы получите качественный проект дома в оговоренный срок.
Да, выезд архитектора на участок — это обязательный и очень важный этап проектирования дома. Это необходимо, чтобы:
-
- Оценить рельеф, окружение и расположение участка относительно сторон света.
- Правильно «посадить» дом на участке, учитывая все нормы и ваши пожелания по расположению.
- Зафиксировать существующие коммуникации и подъездные пути.
Выезд специалиста уже включен в стоимость договора на индивидуальное проектирование. Если вам нужна только разовая консультация на участке, она оплачивается отдельно (от 3 000 рублей).
Стоимость разработки проекта дома начинается от 40 000 руб. Итоговая цена формируется индивидуально и зависит от нескольких параметров:
- Площадь и этажность будущего коттеджа.
- Сложность архитектурных решений и планировки.
- Выбранные строительные материалы (например, проект дома из газобетона будет отличаться от проекта кирпичного дома).
- Состав проектной документации (нужны ли разделы по инженерии).
Чтобы получить точный расчет стоимости проекта, мы вместе с вами обсуждаем все детали на консультации в нашем офисе.
Полный проект дома, который вы получаете, — это подробный документ, готовый для передачи строителям. Он состоит из двух основных разделов:
- Архитектурный раздел (АР): включает в себя планировки этажей, фасады, разрезы, план кровли, ведомости оконных и дверных проемов. Это визуальная и функциональная часть вашего будущего дома.
- Конструктивный раздел (КР): содержит все технические чертежи и расчеты для строителей: схемы фундаментов, кладочные планы, монолитные пояса, конструкции перекрытий и стропильной системы.
Именно такой детальный проект коттеджа позволяет точно рассчитать смету и избежать ошибок при строительстве.
ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ВАШЕМУ ПРОЕКТУ
Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с вами для обсуждения вашего проекта.
В рамках консультации вы получите понимание реальных этапов, сроков и бюджета вашего проекта.