ПРОЕКТИРУЕМ И СТРОИМ
экологичные, уютные, безопасные дома, жилые пространства, коммерческие объекты
Самый сложный процесс из представленного – реконструкция. На ее проведение также обязательно нужно получить разрешение соответствующих органов, затратить не малые средства, разработать проект.
В большинстве случаев, реконструкция узаканивается в судебном порядке с привлечением экспертов строительной отрасли.
В Жилищном кодексе есть четкое определение понятий переустройства и перепланировки. Понятие реконструкции приводится лишь в Градостроительном кодексе.
РЕКОНСТРУКЦИЯ — это изменение параметров объекта: высоты, площади, объема. Замена и затрагивание несущих строительных конструкций, надстройка, перестройка и расширение объекта капитального строительства, например:
пристройка, к примеру, коридора или кладовки и увеличение тем самым площади квартиры;
преобразование двух квартир в одну, в частности если они расположены на разных этажах;
пристройка веранды или лоджии, если вы живете на первом этаже;
снос перегородки между комнатой и балконом – в данном случае затрагиваются наружные несущие конструкции;
устройство проемов в несущих стенах;
изменение отделки фасада или изменение фасада здания, к примеру, вместо обычного окна делаете французское;
обустраиваете чердак, подвал.
ПЕРЕПЛАНИРОВКА жилого помещения – это изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч. 2 ст. 25 ЖК РФ).
Например:
перенос и разборку перегородок;
перенос и устройство дверных проемов, арок;
разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир (объединение комнат или их разграничение);
расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений (кладовок).
ПЕРЕУСТРОЙСТВО жилого помещения – это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).
установку бытовых электроплит взамен газовых плит;
перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов;
устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат;
перенос кухни и пр.
Проект – это документация разработанная организацией имеющей СРО, с соблюдением всех действующих норм и законодательства РФ, и которую необходимо согласовать с органом местной власти для проведения ремонтных работ.
На подготовку проекта уходит 1-3 дня (в зависимости от сложности).
ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАШЕЙ ГРУППЕ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ
COPYRIGHT © 2016-2022